ie každá nehnuteľnosť, ktorú predávame, je byt alebo rodinný dom. Tentokrát to bolo o niečo väčšie. 👐
Napriek tomu, že našou špecializáciou sú rezidenčné nehnuteľnosti, občas spravíme aj výnimku. V tomto prípade sme pre nášho dlhoročného klienta sprostredkovali predaj ubytovacieho zariadenia s 54 izbami vo Veľkom Mederi.
Hoci sa v PLUS REALITY špecializujeme predovšetkým na rezidenčné nehnuteľnosti, naše skúsenosti a možnosti predaja nám umožňujú zastrešiť aj rozsiahlejšie a investične zaujímavé nehnuteľnosti.
V tomto prípade nás s dôverou oslovil náš dlhoročný klient, pre ktorého sme zabezpečili sprostredkovanie predaja ubytovacieho zariadenia vo Veľkom Mederi. Už samotný rozsah nehnuteľnosti – 54 izieb a predajná cena 2,1 milióna eur bez DPH – znamenal, že bolo potrebné k predaju pristúpiť inak ako pri štandardnej rezidenčnej nehnuteľnosti.
Pri nehnuteľnostiach tejto kategórie totiž nejde iba o to ponuku zverejniť. Kľúčové je správne nastavenie predaja, prezentácia nehnuteľnosti a predovšetkým jej zacielenie na relevantných potenciálnych kupujúcich.
Jedným z najvýraznejších výsledkov tejto transakcie bola rýchlosť samotného predaja. Od spustenia inzercie po úspešný predaj ubehlo približne 1,5 mesiaca.
Pri nehnuteľnosti s hodnotou presahujúcou dva milióny eur ide o výsledok, ktorý potvrdzuje význam správne nastavenej predajnej stratégie. Aj špecifická komerčná nehnuteľnosť si môže nájsť svojho kupujúceho v relatívne krátkom čase, pokiaľ je ponuka profesionálne pripravená a dostane sa k správnemu okruhu záujemcov.
54 izieb. Predajná cena 2 100 000 € bez DPH. Približne 1,5 mesiaca od spustenia inzercie po predaj.
Za týmito číslami však nie je iba samotná inzercia. Je za nimi dôvera klienta, správne nastavený proces predaja, komunikácia so záujemcami a práca smerujúca k tomu, aby sa stretla kvalitná ponuka s relevantným kupujúcim.
Predaj ubytovacieho zariadenia vo Veľkom Mederi je pre nás ďalším potvrdením, že každá nehnuteľnosť potrebuje individuálny prístup. Inak sa predáva mestský byt, inak rodinný dom a úplne odlišnú stratégiu si vyžaduje rozsiahle ubytovacie či investičné zariadenie.
Práve pri neštandardných nehnuteľnostiach zohráva významnú úlohu schopnosť správne vyhodnotiť ich potenciál, nastaviť spôsob prezentácie a cielene pracovať s okruhom potenciálnych kupujúcich.
Teší nás o to viac, že sme tento obchod mohli realizovať pre nášho dlhoročného klienta, ktorý nám opätovne prejavil dôveru pri predaji svojej nehnuteľnosti.
Za úspešným predajom stojí nielen kvalitná prezentácia nehnuteľnosti, ale predovšetkým jej viditeľnosť a správne zacielenie. PLUS REALITY dlhodobo investuje do profesionálneho marketingu a budovania silného dosahu naprieč online kanálmi a sociálnymi sieťami. Vďaka tomu dokážeme ponuky našich klientov dostať k širokému publiku a zároveň cielene osloviť aj bonitných záujemcov a investorov.
Významnou súčasťou našej práce je tiež vlastná databáza klientov a investorov, ktorú dlhodobo budujeme. Pri špecifických a hodnotnejších nehnuteľnostiach tak nečakáme iba na záujem, ktorý prinesie klasická inzercia, ale aktívne pracujeme aj s kontaktmi, pri ktorých vidíme potenciál na relevantné obchodné prepojenie.
Aj predaj ubytovacieho zariadenia vo Veľkom Mederi ukázal, aký význam má kombinácia silného marketingu, vysokého dosahu, kvalitnej databázy a správneho zacielenia ponuky. Pri nehnuteľnostiach tejto kategórie totiž nie je rozhodujúce osloviť čo najviac ľudí, ale dostať ponuku predovšetkým k tým správnym.
