Daň z nehnuteľností patrí medzi najstabilnejšie zdroje príjmov miest a obcí, pretože je viazaná na vlastníctvo majetku, ktoré sa často nemení. Je dôležité pripomenúť, že priznanie je potrebné podať na obecnom alebo mestskom úrade v mieste, kde sa nehnuteľnosť nachádza, a to v stanovenej lehote, spravidla do 31. januára nasledujúceho roka. Nepodaním priznania môže byť daňovníkovi uložená pokuta, preto je vhodné sledovať všetky zmeny týkajúce sa vlastníctva alebo využitia nehnuteľností.
Ak ste v roku 2024 nadobudli vlastníctvo, správu, nájom alebo užívanie nehnuteľnosti, prípadne došlo k zmene druhu alebo výmery pozemku, účelu využitia stavby, bytu alebo nebytového priestoru, alebo ak vám vlastníctvo, správa, nájom či užívanie nehnuteľnosti zanikli, máte povinnosť podať čiastkové priznanie k dani z nehnuteľností.
Táto daň, definovaná v zákone č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov, predstavuje fakultatívnu miestnu daň. To znamená, že jej zavedenie závisí od rozhodnutia obce, avšak v praxi ju väčšina miest a obcí na Slovensku využíva. Príjem z tejto dane je súčasťou rozpočtu príslušnej obce alebo mesta.
Daň z nehnuteľností je majetkovou daňou, ktorú daňovník priznáva podaním priznania k dani z nehnuteľností, alebo v prípade vzniku či zániku daňovej povinnosti, podaním čiastkového priznania. Tlačivo priznania obsahuje viacero častí týkajúcich sa miestnych daní (napríklad daň za psa alebo predajné automaty), avšak v prípade dane z nehnuteľností sa vypĺňajú iba relevantné sekcie.
Právna úprava tejto dane platí od roku 2005 a nebola v priebehu roka 2024 novelizovaná.