Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný tehlový rodinný dom, ktorý spája praktickú dispozíciu, komfortné bývanie a dostatok priestoru na oddych aj rodinný život. Dom s úžitkovou plochou 101 m², krytou terasou s výmerou 12 m² a pozemkom o rozlohe 670 m² je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vlastnou záhradou a priestorom na realizáciu vlastných predstáv.
Dispozícia
Premyslené dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Pri vstupe do domu sa nachádza predsieň, ktorá poskytuje praktický priestor na odkladanie oblečenia a obuvi. Dominantou interiéru je priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, ktorá je ideálna na každodenný rodinný život aj stretnutia s priateľmi.
Nočnú a súkromnú časť domu tvoria tri samostatné izby. Možno ich využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu podľa potrieb budúcich majiteľov. Komfort dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC , technická miestnosť a chodba. Zo záhrady či interiéru si budete môcť vychutnávať chvíle oddychu na krytej terase s rozlohou 12 m², ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, rodinné obedy aj večerné posedenia.
Vybavenie
Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a efektívne využitie priestoru. Tehlová konštrukcia s obvodovými stenami s hrúbkou 300 mm a plánovaným zateplením vytvára základ pre komfortné bývanie. Vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom s možnosťou ohrevu teplej vody v zásobníku s objemom 150 až 200 litrov.
Pre milovníkov príjemnej atmosféry domova je pripravená aj možnosť realizácie krbu s komínovým systémom Schiedel.
Dom bude zásobovaný pitnou vodou z vlastnej studne prostredníctvom novej prípojky. Odpadové vody budú odvádzané do izolovanej žumpy, pričom projekt počíta aj s prípravou na budúce napojenie na verejnú kanalizáciu. Vykurovanie tepelným čerpadlom a príprava na krb predstavujú praktické riešenia pre moderné rodinné bývanie.
Pozemok
Rovinatý pozemok s výmerou 670 m² ponúka budúcim majiteľom dostatok súkromia a široké možnosti úpravy exteriéru podľa vlastných predstáv. Vďaka plánovanému oploteniu, parkovaniu pre tri autá a vytvoreným spevneným plochám bude exteriér pripravený na pohodlné každodenné využívanie.
Lokalita
Obec Lesné Kračany ponúka príjemné prostredie na bývanie mimo mestského ruchu, pričom si zachováva výhodné spojenie s okolitými mestami. Veľkým benefitom je dostupnosť Dunajskej Stredy s občianskou vybavenosťou a službami, ako aj napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá uľahčuje cestovanie smerom na Šamorín a Bratislavu. Lokalita je tak vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie a zároveň potrebujú pohodlne dochádzať za prácou či každodennými povinnosťami.
Plánované dokončenie výstavby je v apríli 2027, čo predstavuje príležitosť naplánovať si budúce bývanie s dostatočným predstihom.
Ak hľadáte novostavbu s praktickou dispozíciou, tromi samostatnými izbami, veľkorysým pozemkom a krytou terasou, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnym miestom pre váš nový domov.
Fotografie sú použité vo forme vizualizácií a slúžia na lepšiu predstavu o možnom vzhľade a usporiadaní priestoru.
Cena: 293 000 € v stave holodom
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
