Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom v obci Andovce, situovaný v centre obce. Tehlová novostavba zaujme praktickým dispozičným riešením, kvalitným vyhotovením a dôrazom na energetickú úspornosť. Predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a priestoru.
Dom disponuje úžitkovou plochou 100 m² vrátane zastrešenej terasy a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 800 m². Zastavaná plocha domu je 120 m². Veľký pozemok ponúka priestor na záhradné úpravy, oddychovú zónu či rodinné aktivity.
Dispozícia
Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Vstupná chodba zabezpečuje prístup do jednotlivých častí nehnuteľnosti. Nočnú časť tvoria tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodičov aj deti. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, ako aj samostatná toaleta. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Z obývacej izby sa vychádza priamo na zastrešenú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relaxáciu.
Technické vybavenie
Dom je postavený z tehly, zateplený a zastrešený sedlovou strechou so škridlovou krytinou. Kvalitné plastové okná s trojsklom prispievajú k udržaniu tepelného komfortu v interiéri. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým plynovým kúrením a v obývacej izbe je príprava na krb. Ohrev vody zabezpečuje bojler.
V dome sú zrealizované vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a elektroinštalácia 230/400 V. Súčasťou vybavenia je bleskozvod, kompletné prípojky a potrebná projektová dokumentácia vrátane revíznych správ. K dispozícii je pripojenie na verejný vodovod a elektrinu, pričom plyn sa nachádza pri pozemku. Nehnuteľnosť je v stave holodom, takže si budúci majiteľ môže finálne materiály a vzhľad interiéru prispôsobiť vlastnému vkusu. Energetická trieda A predstavuje výhodu z hľadiska hospodárnej prevádzky a spotreby energií.
Lokalita
Andovce sú pokojná obec v blízkosti Nových Zámkov, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. Obec je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a pohodlie vidieckeho bývania, pričom chcú mať všetky potrebné služby na dosah. Vďaka príjemnej atmosfére a okolitej prírode sú Andovce skvelým miestom na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov.
Cena : 229 000 € v stave holodom
Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 15 000 €. Štandard zahŕňa interiérové a exteriérové dvere so zárubňami, sanitu, obklady, dlažby, plávajúce podlahy a bielu maľovku.
Fotografie zahŕňajú aj vizualizácie interiéru, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť potenciál a budúcu podobu bývania.
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
