Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 36 495 m² (3,65 ha), nachádzajúci sa v obci Ivanovce, v krásnom prírodnom prostredí Bielych Karpát, v oblasti Melčickej doliny. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na realizáciu vlastného hospodárskeho, podnikateľského alebo agroturistického projektu v pokojnom prostredí obklopenom prírodou.
Pozemok pozostáva z rozsiahlej lúky a lesnej plochy, ktoré spolu vytvárajú harmonický prírodný celok s množstvom možností využitia. Jeho osobitým prvkom sú dve vybudované retenčné jazerá, v ktorých sa zachytáva voda z prameňa. Súčasťou lúky je aj výsadba ovocných stromov, ktorá dotvára charakter pozemku a ponúka potenciál na pestovanie vlastných plodín. Kombinácia otvorených trávnatých plôch, lesa, vodných prvkov a ovocných stromov vytvára príjemné prostredie vhodné na hospodárenie aj oddych v kontakte s prírodou.
Veľkou výhodou je potenciál využitia pozemku na agroturistiku. Podľa dostupných informácií je plocha v územnom pláne určená na agroturistické využitie, čo otvára možnosti na rozvoj projektu spájajúceho poľnohospodársku činnosť, chov zvierat a rekreáciu. Do úvahy môže prichádzať vytvorenie agroturistického areálu, hospodárstva, chov koní a ďalších zvierat, pestovanie plodín a byliniek, včelárstvo či spracovanie vlastných poľnohospodárskych produktov.
Zaujímavou možnosťou je aj prepojenie hospodárenia s rekreačným ubytovaním a voľnočasovými aktivitami v prírode. Konkrétne možnosti výstavby a využitia je potrebné overiť podľa platného územného plánu, príslušných regulatívov a podmienok ochrany prírody.
Ďalšou možnosťou je aj odkúpenie zrekonštruovaného rodinného domu so samostatnou hospodárskou budovou a záhradou s výmerou 3 370 m², ktorý sa v tejto lokalite ponúka samostatne za cenu 295 000 €.
Link : https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/rodinny-dom-s-hospodarskou-budovou-a-pozemkom-s-potencialom-na-agroturistiku-v-obci-ivanovce-na-predaj
Samostatná hospodárska budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2016. Spojením oboch nehnuteľností môže vzniknúť rozsiahly celok s celkovou výmerou 39 865 m² (približne 3,99 ha), ktorý ponúka možnosť prepojenia rodinného bývania, hospodárenia a agroturistického podnikania.
Lokalita
Obec Ivanovce sa nachádza v atraktívnom prírodnom prostredí Bielych Karpát. Okolitá krajina Melčickej doliny ponúka pokoj, súkromie a blízkosť prírody, čo ocenia najmä záujemcovia o vidiecky spôsob života, vlastné hospodárenie alebo podnikanie zamerané na agroturistiku. Rozľahlá výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie projektu podľa predstáv budúceho majiteľa.
Cena : 165 000 € ( zahŕňa pozemok s lúkou a lesom )
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
