Realitná kancelária PLUS REALITY Vám s radosťou ponúka na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Rovinka.
✅ Úžitková plocha: 74,09 m²
✅ Loggia: 19,97 m² (zasklená – ideálne miesto na relax)
✅ Moderný dizajn, kvalitné materiály a premyslená dispozícia
✅ Skvelá dostupnosť do Bratislavy – centrum len 15 minút
Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť, pričom vkusné interiérové riešenie vytvára útulnú atmosféru domova. Priestranná loggia poskytuje ideálny priestor na oddych s dostatkom prirodzeného svetla.
Ak hľadáte moderné bývanie s výbornou polohou, tento byt je pre Vás ako stvorený!
Byt sa nachádza na 2. poschodí v trojposchodovom bytovom dome s výťahom.
___
Dispozičné riešenie bytu:
Byt vás privíta priestrannou chodbou s dostatkom úložného priestoru vďaka na mieru vyrobeným skriniam. Z chodby máte prístup do každej miestnosti.
Denná časť bytu pozostáva z veľkej, na mieru vyrobenej kuchynskej linky so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi, nie len s dostatkom úložného priestoru, ale aj veľkej pracovnej plochy na prípravu jedál.
Obývaciu izbu tvorí pohodlný rozťahovací gauč s úložným priestorom, obývacia stena a pohodlie dotvárajú záclony a závesy.
Bezfalcové dvere dizajnovo dotvárajú celý interiér.
Detskú izbu môžete využiť ako pracovňu alebo vďaka rozťahovacej posteli ako hosťovskú izbu.
Priestranná spálňa je dizajnovo prepojená so zvyškom bytu a opäť tu nachádzame veľa úložného priestoru vo veľkej rolldoor skrini.
Samozrejmosťou je veľká kúpelňa s vaňou a WC.
Relax si môžete užiť na veľkom balkóne, ktorý vďaka kompletnému zaskleniu môžete používať ako ďalšiu miestnosť. Vertikálne žalúzie na balkóne vytvárajú ešte väčšie súkromie.
Veľkou výhodou bytu je, že si nevyžaduje už žiadne investície.
___
Vybavenie bytu:
⁃ podlahové kúrenie a chladenie
⁃ exteriérové žalúzie v celom byte
⁃ zasklený balkón s vertikálnymi žalúziami
⁃ rekuperácia
⁃ kompletné kvalitné zariadenie
Súčasťou projektu je uzamykateľné detské ihrisko len pre majiteľov bytov, miestnosť pre bicykle a vlastná kotolňa.
___
Cena: 264.000-€.
K bytu sú dispozícii dve parkovacie miesta. Cena krytého parkovacieho miesta je 12.000-€ a nekrytého parkovacieho miesta je 10.000-€.
___
Lokalita:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti City park Rovinka. V pešej dostupnosti máte všetko potrebné - lekáreň, veľké potraviny, pekáreň, DM, kaderníctvo, reštaurácie, bio obchod, hrádza čo zvyšuje komfort bývania. Rovinka sa pre svoju výbornú dostupnosť D4/R7 do hlavného mesta stala najvyhľadávanejšou obcou okolia Bratislavy. Taktiež sa pohodlne dopravíte do okolia aj verejnou dopravou, zastávka autobusu je pár minút od bytu.
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
