Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Čenkovce – časť Maslovce. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1 178 m² a ponúka výborné možnosti bývania aj hospodárskeho či podnikateľského využitia. Súčasťou pozemku sú viaceré vedľajšie stavby – garáž, skladové priestory, hospodárska budova pozostávajúca z dvoch miestností a letná kuchyňa. Dom má zastavanú plochu približne 140 m² a úžitkovú plochu 100 m².
Dispozícia
Dispozične dom pozostáva z predsiene, troch izieb, kuchyne, špajze, samostatnej toalety a kúpeľne. Zo vstupnej časti domu je prístup do suterénu, kde sa nachádza pivnica a kotolňa. Nad celým domom sa nachádza priestranná povala, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor alebo potenciál na budúce využitie.
Vybavenie
Dom je vykurovaný plynovým ústredným kúrením s radiátormi. V obývacej izbe sú zachovalé drevené podlahy, v ostatných miestnostiach je PVC. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a vlastnú studňu. Odpad je riešený septikom, pričom kanalizácia sa nachádza pred pozemkom s možnosťou budúceho napojenia. Samozrejmosťou je aj optický internet.
V roku 2008 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vymenená strešná krytina, plastové okná a vstupné dvere. Plynový kotol bol vymenený v roku 2022 a elektrický bojler v roku 2023.
Lokalita
Obec Čenkovce – časť Maslovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Veľký pozemok, množstvo vedľajších stavieb a praktická dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu, záhradkárov, chovateľov alebo záujemcov, ktorí hľadajú priestor na podnikanie či remeselnú činnosť priamo pri dome.
Cena: 230 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
