Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s bazénom v obci Miloslavov.

Tento krásny rodinný dom disponuje rozlohou 128 m² (zastavaná plocha 99,8 m² + terasa 33 m²). Domček sa nachádza v kľudnej časti obce Miloslavov.
Výhodou je veľkosť pozemku, ktorá je 649 m². Dom bol postavený z kvalitných materiálov - obvodové murivo tehla hr.300mm, interiérové nenosné murivo hr. 250mm, interiérové nenosné murivo hr. 115mm, keramická stropná konštrukcia. Kolaudácia domu bola v roku 2019.
___

Dispozičné riešenie domu:
- vstupná chodba
- kuchyňa spojená s obývacou častou s východom na terasu
- suchý sklad na potraviny
- samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba.
- práčovňa/technická miestnosť
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
- detská izba
- spálňa
- samostatné WC
___

Vybavenie domu:
- podlahové kúrenie
- vykurovanie - elektrina/plyn
- kondenzačný kotol Protherm
- komín na tuhé palivo
- predpríprava na krb
- klimatizácia v obývacej miestnosti
- plastové okná
- sieťky proti hmyzu
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- alarm

Na zariadení je možné sa dohodnúť s majiteľmi .
___

Vybavenie dvora a záhrady:
- prístrešok s parkovacím státím pre 3 vozidlá
- elektrická brána aj vstupná bránka
- na záhrade sú zasadené okrasné stromčeky a rastliny
- studňa s napojením na automatickú závlahu.
- okolo celého domu je chodník zo zámkovej dlažby
- detské preliezky
- terasa
- záhradný domček na náradie s pripojením na elektrinu
- bazén a záhradná sprcha
- elektrina: na pozemku 230 V , 380 V
- kanalizácia
- asfaltová príjazdová cesta a verejne osvetlenie na ulici
___

Lokalita:
Novostavba sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy ale aj do Šamorína (za 10 min. od domu pripojenie na D4,R7). Vo vzdialenosti cca 5 min. jazdy autom je železničná stanica- Nové Košariská aj železničná Stanica Miloslavov – Alžbetin dvor.
V blízkosti sa nachádza pošta, zástavka autobusu, detské ihrisko, škôlka, obchodná zóna. V okolí je možnosť jazdiť na koňoch, vyhľadávané sú aj jazerá Košariská 5min. autom
___

Cena : 365.000 €

Uvedená cena nezahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu.

Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
________________________

Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.