Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj slnečný, veľkometrážny 4 izbový byt s terasou v meste Stupava na Cementárenskej ulici .

Je umiestnený v nízkopodlažnom bytovom dome na 5 NP z 5, s výťahom. Bytový dom bol postavený v roku 2012 z tehly. V roku 2016 bol zariadený zo štádia holobytu a odvtedy je obývaný. Vysoko nadštandardná výmera ponúka bývanie aj pre rodinu s viacerými deťmi. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži (nie sú súčasťou ceny) pod domom s priamym, bezbariérovým vstupom do výťahu a následne do bytu. Orientácia bytu je na východnú a západnú stranu. Jeho úžitková plocha je 135,82 m2 + dve loggie 9,99 m2 a 4,31 m2. K bytu prislúcha aj komora s rozlohou 4,66 m2.

Byt je skutočne jedinečný vďaka veľkorysej terase s plochou 86,7 m2, z ktorej sú nádherné výhľady do širokého okolia (na juhu na Devínsku Kobylu, Dúbravku a za pekného počasia až na Schneeberg v Alpách vzdialený 110 km

Okná na terasu sú vybavené značkovými, elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Na terase je záhradný nábytok z masívneho dreva a tiež je dostatok miesta na trampolínu, nafukovací bazén, veľký gril a podobne.

___

Dispozičné riešenie bytu:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- obývacia izba s jedálňou
- 2 spálne
- pracovňa
- kúpeľňa so sprchovým kútom, s bidetom a WC
- WC
- 2 loggie
- terasa
___
- komora
- dve parkovacie miesta
___

Vybavenie:
- kúrenie a ohrev TUV je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne pre daný vchod bytového domu
- podlahy sú plávajúce s imitáciou dreva, keramická dlažba
- plastové okná
- bezpečnostné vchodové dvere značky Sherlock
- elektronický zabezpečovací systém celého bytu
- klimatizácia/inverter značky Toshiba s výkonom 5kW
- optický internet
- vlastnícky podiel na najväčšom oplotenom, uzamykanom súkromnom detskom ihrisku v Stupave, ktoré sa nachádza vo vnútrobloku bytového domu
___

Lokalita:
Stupava má kompletnú občiansku vybavenosť, s dobré spojením aj na diaľnicu. Sú tu obchody, potraviny, Billa, viaceré materské školy, základná škola, pošta, banka, čerpacia stanica, vo vzdialenosti asi 200m vyhlásený lokálny pivovar (Stupavar), ako aj rozľahlý a krásny Zámocký park s obrovskými, vzácnymi stromami, reštauráciami, rybníkmi, gaštanovou alejou, viacerými detskými ihriskami, ktorý je vhodný na pohodové a príjemné trávenie voľného času. Život v Stupave spáje v sebe príjemné bývanie s priateľskou atmosférou malého mesta s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.
___

Cena: 362 000,- €

Cena jedného parkovacieho miesta v garáži je 15 000,-€

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________

Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/