Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom slnečný, moderný a lukratívny 3 izbový byt s balkónom v mestskej časti Bratislava Nové mesto na Kalinčiakovej ulici.
Byt je klimatizovaný, po kompletnej rekonštrukcii, orientácia bytu je na tri svetové strany, teda v byte je dostatok denného svetla. Úžitková plocha bytu je 76,13 m² + balkón 1,62 m² a nachádza sa na 4. poschodí v 5 poschodovom bytovom dome s výťahom. Parkovanie je možné vo vnútornom dvore.
___

Dispozičné riešenie bytu:
- vstupná chodba so vstavanou skriňou, s odkladacou poličkou a vstavanou skrinkou na topánky, podsvietenie celého nábytku nechá pekne tento priestor vyniknúť
- obývacia izba spojená s kompletne vybavenou a zariadenou kuchyňou so vstavanými a inými spotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu,
mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, pričom priestor pri chladničke je možné využiť ako praktický malý sklad (napr. na čistiace prostriedky, žehličku so žehliacou
doskou, vysávač alebo na potraviny a pod.) Obývacia časť je kompletne zariadená a je z nej príjemný výhľad na dve svetové strany, pričom jedálenský stôl so stoličkami je
taktiež súčasťou tohto priestoru
- spálňa je navrhnutá v modernom štýle s dostatkom úložného priestoru, nepriechodná a pekne presvetlená. Na strope sú sadrokartónové podhľady s osvetlením, je zariadená
manželskou posteľou, šatníkovou skriňou, dizajnovým stolíkom, okná sú orientované na dve svetové strany
- pracovňa s písacím stolíkom, koženou sedačkou s konferenčným stolíkom, komodou a šatníkovou skriňou. Izbu je možné prispôsobiť na detskú izbu, pričom v súčasnom
stave je ideálnym miestom na prácu z domu, okrem iného je aktuálna možnosť dohody s majiteľkou na dokúpenie postele
- kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou so sušičkou, výstupom na balkón, pričom jej súčasťou je aj WC oddelené od umývacieho priestoru múrom
___

Vybavenie bytu:
- optický internet s televíziou
- klimatizácia v každej izbe
___

Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta, ako aj do všetkých mestských častí Bratislavy. Priamo vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko. Samotná lokalita ponúka množstvo voľnočasových aktivít, športu a kompletnú občiansku vybavenosť (tzn. potraviny, kaviarne, reštaurácie, parky, výborná dostupnosť spojmi MHD, materská škôlka, základná škola, detské ihriská, nákupné centrum CENTRAL a VIVO, Stará Tržnica, Kuchajda, novovybudované Stredisko kultúry Nové Mesto, NTC, Park JAMA, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión a pod.).
___

Požiadavky majiteľa:
- depozit vo výške 2 mesačného nájmu
- byt je vhodný pre dve osoby, prípadne rodinu
- bez domácich zvierat
- nefajčiari
___

Dostupnosť bytu:
- k dispozícii ihneď
___

Cena: 1 050,- €/mesiac + energie podľa reálnej spotreby, cca 250,- € - 300,- €/mesiac (TV a Internet sú zahrnuté v cene)

Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1 x nájomné + 2 x depozit + 1 x provízia RK
_____________________________________________________________________________________

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/