Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný mezonetový dvojbyt, ktorý sa nachádza na lukratívnej časti bratislavského Starého mesta , priamo v srdci Bratislavy, na začiatku Grösslingovej ulice. Tento unikátny 2-podlažný byt poskytuje dokonalé spojenie komfortného mestského bývania a investičnej príležitosti.
___

Detaily nehnuteľnosti:
Rozloha: 300 m² (úžitková plocha oboch bytov)
Dispozícia: 3-izbový byt a 4-izbový byt, oba pod jedným spoločným bezpečnostným vstupom
Poschodie: 6. poschodie (výťah vedie do 5. poschodia)
Orientácia: Južná, zabezpečuje výborné presvetlenie počas celého dňa
Mesačné náklady: 403 € za obidva byty
Vykurovanie a klimatizácia: Vlastné vykurovanie + TUV, klimatizácia v celom byte
Technické vybavenie: Káblová televízia a WIFI (UPC)
Parkovanie: Dostupné parkovacie miesta na ulici za 39 €/rok
___

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej časti Bratislavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v okolí – obchodné reťazce LIDL, TESCO, YEME, BILLA, blízkosť nákupných centier, pešej zóny, nám. SNP, MHD, cyklotrás, parkov a Dunaja. Všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah ruky.
___

Investičná príležitosť:
4-izbový byt je momentálne dlhodobo prenajatý s možnosťou pokračovania nájmu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stabilný investičný výnos. Zároveň môže byť využitý aj ako kancelárske priestory alebo na vlastné podnikanie.
___

Pridaná hodnota:
Byt je pripravený na predaj v plne zariadenom stave. V rámci domu sa pripravuje modernizácia s možnosťou dobudovania výťahu až na 6. poschodie, čo ešte viac zvýši komfort bývania.
Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu možnosť spojiť nadštandardné bývanie s výhodnou investíciou priamo v centre Bratislavy.
___

Cena: 1 250 000,- €

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________


Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/