Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj jednopodlažný, moderný, vkusne zariadený 5 izbový rodinný dom v malebnej obci dunajskostredského okresu Lúč na Ostrove
Dom s úžitkovou plochou 109,73 m² + terasa 35 m² a zastavanou plochou 165 m² je postavený na pozemku o veľkosti 817 m². Kolaudácia domu bola v roku 2021.
Veľký pozemok ponúka viacero možností využitia na aktívny oddych. Zadná časť pozemku je oddelená plotom a je vhodná na pestovanie s rozlohou 125 m².
___

Dispozičné riešenie domu:
- predsieň
- chodba
- kuchyňa spojená s obývacou izbovou
- komora
- štyri izby (dve izby majú vstup na terasu)
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
- samostatné WC
- technická miestnosť
- krytá terasa 35 m²
___

Inžinierske siete na pozemku:
- obecný vodovod
- studňa
- elektrina
- žumpa (10 m³)
- predpríprava na kanalizáciu
V obci prebieha výstavba kanalizácie, ktorá by mala byť ukončená v priebehu roka 2024.
___

Vybavenie domu:
- podlahové elektrické vykurovanie
- elektrické exteriérové žalúzie
- klimatizácia
- krb na tuhé palivo
Dom sa predáva čiastočne zariadený.
___

Vybavenie pozemku:
- trávnatý koberec (355 m²)
- závlahový systém
- vývod na vodu v prednej aj zadnej časti pozemku
- elektrická brána
- parkovacie státie pre 4 autá
- plocha pre záhradný domček (11m x 4,5 m)
- pivnica (4 m²)
___

Lokalita:
Obec Lúč na Ostrove je vzdialená 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 40 km od Bratislavy. Z obece je veľmi dobré napojenie (vzdialené 5km od obce) na rýchlostnú cestu R7, vedúcu do Bratislavy. Nachádza sa tu materská škôlka, futbalové ihrisko a autobusová zastávka s trasou až do Bratislavy. Širšia občianska vybavenosť je k dispozícii v susednej obci Holice (základná škola 1. - 9. ročník, obvodný lekár, stavebniny, Slovenská pošta, menšie potraviny a Coop Jednota.
___

Cena: 270 000 €

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________

Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/