Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový dom v dvojdome v obci Blatná na Ostrove.
Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 92 m² + terasa 11 m² a je postavený na pozemku o veľkosti 370 m². Zastavaná plocha jednej jednotky je 104 m².

Dom je nízkoenergetický, prízemný a nie je podpivničený.
___

Dispozičné riešenie:
- predsieň s miestom pre vstavanú skriňu
- obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu
- tri nepriechodné izby
- kúpeľňa
- WC
- terasa

Spoločná stena, ktorá oddeľuje dvojdomy je dokonale odizolovaná protihlukovou izoláciou
___

Interiér dvojdomu:
- podlahové kúrenie s dotykovým termostatom pre reguláciu každej izby samostatne
- príprava na alarm
- príprava na klimatizáciu
- príprava na krb
- prípojka na káblovú televíziu a optický kábel pre internet
___

Exteriér dvojdomu:
- fasádna farba
- elektro príprava na vonkajšie žalúzie
- oplotenie pozemku
- kovaná bránička a brána
- vydláždené parkovanie pre dve autá
- vydláždený chodník k domu
- terasa cca 11 m²
- zarovnanie a zatrávnenie pozemku

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Odvod dažďovej vody je riešený trativodmi.
___

Stavebný materiál:
- tehla 25 cm
- zateplenie polystyrénom o hrúbke 15 cm
- zateplenie stropu + 36 cm hrubá minerálna vlna
- podlahy 10 cm tvrdený polystyrén
- valníková strecha so škridlou
- okná 6-komorové 3-sklo GEALAN 8000
___

Rodinný dom je toho času vo výstavbe s plánovaným dokončením na konci leta 2024.

Dom sa predáva v prevedení ŠTANDARD vrátane plávajúcej podlahy s obvodovými lištami, interiérových dverí so zárubňami, komplet sanitou v kúpeľni a WC - všetko s možnosťou výberu variácií a farebných odtieňov podľa želania klienta, elektrický bojlér na teplú vodu (120L) po dohode o cene.

___

Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí s množstvom zelene. Obec Blatná na Ostrove má veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy. Vzdialenosť obce od výjazdu na rýchlostnú cestu R7 je iba 2 km . Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené 11 km od obce. Obec patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality Žitného ostrova.
___

Cena: 199 000,- €

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________

Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/