Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom v novovybudovanej časti maďarskej obci Ikrény, vzdialenej 10 minút jazdy od centra mesta Győr.
Dom s úžitkovou plochou 230 m² je postavený na krásne upravenom pozemku o veľkosti 900 m² . Má výborné rozloženie, je orientovaný na juhozápadnú stranu.

Zateplený dom je postavený z tehál Porotherm s hrúbkou stien takmer 60 cm. Má drevený strop s 35 cm hrubou izoláciou z vaty.
Nehnuteľnosť pozostáva z americkej kuchyne s obývacou izbou a jedálňou, 5 spální, 2 kúpeľní (so sprchovacím kútom a rohovou vaňou), hosťovského WC, práčovne, šatníka, 2 terás a garáže.
V zadnej časti domu sa nachádza garáž s kúpeľňou a 12 m² veľká terasa.
Z obývacej izby sa vychádza do hlavnej spálne, pracovne a na krytú terasu s rozlohou 22 m².
Americká kuchyňa (55 m²) je vybavená kuchynskými spotrebičmi prémiovej kvality Klarstein, AEG.

Vykurovanie domu je podlahové, aj radiátormi. Izby sú vybavené termostatmi. Súčasťou vybavenia domu sú tri nové, vysoko výkonné invertorove klimatizácie Gree a
nový kondenzačný kotol s prídavným zásobníkom teplej vody.

K nehnuteľnosti patrí aj veľká garáž a kryté parkovisko.

Pozemok je pekne upravený, nachádza sa tu vydláždený dvor, krásna záhrada, vŕtaná studňa, priestor na opaľovanie a grilovanie, kovaná brána...

Rekonštrukcia v rokoch 2021-22:
- kamerový systém + alarmový systém
- nová vysokovýkonná klimatizácia
- kondenzačný kotol Saunier Duval, zásobník teplej vody
- nový kuchynský nábytok s prémiovými spotrebičmi
- kvalitné interiérové dvere, obklady
- zateplenie fasády, žalúzie
- sekčná garážová brána Hörmann
___

Cena: 456 999,- €

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________

Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/