Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný štvorizbový rodinný dom v obci Mostová, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály, špičkové technológie a kompletné zariadenie. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave a predáva sa kompletne zariadená vrátane vybavenia. Novému majiteľovi poskytuje komfort okamžitého bývania bez ďalších investícií.
Rodinný dom má úžitkovú plochu 108 m², zastrešenú terasu s výmerou 27 m² a zastavanú plochu 152 m² vrátane terasy. Nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 600 m². Pozemok je kompletne oplotený, súkromie zabezpečuje 2,5 m vysoký betónový plot, z prednej strany doplnený plotovým systémom SEMMELROCK Rivago a elektrickou posuvnou bránou Hörmann na diaľkové ovládanie.
Dispozícia
Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba je vybavená vstavanou skriňou, súčasťou vstupu je aj samostatná toaleta s umývadlom. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou na mieru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi Whirlpool 6th Sense – elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu, nechýba americká chladnička LG. Praktickým doplnkom je samostatná špajza s regálovým systémom. Z obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu so záhradným nábytkom a LED televízorom.
Nočná časť pozostáva z hlavnej spálne, detskej izby a študentskej izby. Každá izba je zariadená posteľou, vstavanou skriňou a LED televízorom. K dispozícii je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvoj umývadlom a WC, ako aj samostatná technická miestnosť s plynovým kotlom Vaillant, bojlerom, práčkou LG a sušičkou.
Vybavenie
Dom ponúka vysoký štandard vybavenia vrátane alarmu Jablotron, videovrátnika Hikvision s dotykovým HD displejom, 4K kamerového systému Hikvision, inteligentných elektrických hliníkových žalúzií Z90 na diaľkové ovládanie, detektorov plynu a dymu, optického internetu, piatich LED televízorov Philips Ambilight, klimatizácie LG s ionizátorom, krbu, elektrickej posuvnej brány Hörmann, automatického závlahového systému a exteriérového LED osvetlenia.
Dom je postavený z tehly s hrúbkou 30 cm a zateplený 20 cm polystyrénom. Strechu tvorí klasický drevený krov s krytinou Bramac v antracitovej farbe. Osadené sú plastové šesťkomorové okná s trojsklom v antracitovom prevedení z oboch strán, bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere Hörmann. V celom dome je kvalitná protišmyková dlažba.
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Vaillant s podlahovým kúrením a samostatným termostatom v každej miestnosti. Dom disponuje medenými elektrickými rozvodmi, komínom a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu 230/400 V, obecný vodovod, plyn, kanalizáciu a vlastnú studňu.
Exteriér
Udržiavaná záhrada disponuje automatickým závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu, dekoratívnym LED osvetlením s časovačom a ponúka príjemný priestor na oddych. Vo dvore sú pripravené dve parkovacie miesta na zámkovej dlažbe SEMMELROCK, ďalšie dve parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred domom.
Lokalita
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici určenej výhradne pre obyvateľov, čo zabezpečuje minimálnu premávku, dostatok súkromia a príjemné rodinné bývanie. Obec Mostová ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Okresné mesto Galanta je vzdialené približne 15 km, Dunajská Streda približne 20 km a Bratislava je dostupná približne za 45 – 50 minút jazdy autom, čo z nej robí ideálnu lokalitu na pohodlné každodenné dochádzanie za prácou aj službami.
Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov o kvalitné, moderné a bezstarostné bývanie s kompletným zariadením a nadštandardným vybavením, kde stačí už len prísť a nasťahovať sa.
Cena: 285 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
