Realitná kancelária Vám ponúka výnimočný dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej časti GardenTown v Dunajskej Strede, situovaný na konci tichej slepej ulice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitnej architektúry, moderných technológií a komfortného rodinného bývania v pokojnom a bezpečnom prostredí. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 270 m² sa nachádza na pozemku o výmere 600 m² a ponúka veľkorysý priestor aj pre náročnejších klientov.
Dom je už skolaudovaný, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez zdĺhavého čakania. Pri jeho realizácii bol kladený dôraz na precíznosť, výber kvalitných materiálov a nadštandardné technické riešenia s cieľom zabezpečiť dlhodobú hodnotu, energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania.
Dispozícia
Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Prízemie s rozlohou 125 m² ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, hosťovskú izbu alebo pracovňu, kúpeľňu, technickú miestnosť a dvojgaráž. Z obývacej časti je priamy výstup na krytú terasu, ideálnu pre relax a rodinné stretnutia. Poschodie o výmere 86 m² tvorí hlavná spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou a dva balkóny. Izby sú orientované tak, aby poskytovali dostatok denného svetla aj súkromia.
Vybavenie
Interiér domu je pripravený na finálne dotvorenie podľa predstáv nového majiteľa. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, zmäkčovač vody, predprípravu na klimatizáciu v piatich miestnostiach, hliníkové okná s trojsklom a skrytými pántami, ako aj sadrokartónové podhľady s nadštandardnou izoláciou. Nechýba ani predpríprava na alarm a inteligentné rozvody. Steny sú vystierkované a opatrené hygienickým náterom, čo umožňuje okamžité zariadenie interiéru podľa vlastného štýlu. Strecha je pokrytá kvalitnou betónovou škridlou Mediterran.
Exteriér domu je dokončený a pripravený na okamžité využitie – disponuje hotovou fasádou, upraveným terénom, zámkovou dlažbou, chodníkmi a betónovo-murovaným oplotením. K dispozícii je predpríprava na bazén aj záhradný domček s vlastnou studňou. Významným benefitom sú plne funkčné solárne panely s výkonom 9 kW, ktoré prispievajú k výraznému zníženiu prevádzkových nákladov.
Lokalita
Lokalita GardenTown patrí medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy vďaka svojej pokojnej atmosfére, bezpečnosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, obchody, služby aj možnosti športového vyžitia, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodinný život.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie bez kompromisov, s možnosťou dotvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv.
Cena: 489 000 €
Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu.
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
