Realitná kancelária PLUS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusný, moderný rodinný dom v meste Dunajská Streda, v obľúbenej lokalite GardenTown.
Dvojpodlažný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 270 m² , krytou terasou a garážou pre dve osobné autá Vás očarí hneď pri prvej obhliadke. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 600 m². Už pri samotnom dispozičnom riešení, výmere jednotlivých miestností či umiestnení domu na pozemku bral staviteľ ohľady na vysoké štandardy budúceho majiteľa. Kvalita použitých materiálov, luxusná štvrť či koniec slepej uličky sú jedným z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti.
Exteriér :
- Izolácia vonkajšia -15 cm polystyrén, s vonkajšou farbou s možnosťou výberu farby
- Zámková dlažba , chodníky
- Oplotenie celého pozemku
- Spredu kombinácia betón – murovaný – železný plot s elektrickým pohonom
- Okolo domu odkvapový chodník,
- Okolo domu terén upravený na pokladanie trávy a zavlažovanie
- Záhradný murovaný domček, 4 x 3m na betónovom základe, s vlastnou studňou – napojený aj na RD
- Predpríprava na stavbu bazénu
- Plne funkčné solárne panely cca 9 kW, zapojené do siete ZSE
- Betónová škridla Mediterran
- Vonkajšie sklenené zábradlia na terasách na poschodí
- Spredu kombinácia betón – murovaný – železný plot s elektrickým pohonom
Interiér:
- Funkčné podlahové vykurovanie s termostatmi v jednotlivých miestnostiach, na báze tepelného čerpadla, vrátane zmäkčovača vody
- Predpríprava na klimatizáciu – až 5 vnútorných jednotiek
- Potery predpripravené pre dlažbu alebo parkety
- Bez interiérových dverí a bez interného zábradlia
- Steny- vystierkované , hygienický biely dvojvrstvový náter
- Sadrokartónové podhľady - s izoláciou na poschodí v hrúbke 40 cm
- Okná, dvere – hliníkové, s trojkomorovým sklom, so skrytými pántami
- Vonkajšie hliníkové žalúzie v kombinácii so screenmi na elektrický pohon na diaľkové spínačové ovládanie
- Elektroinštalácia – namontované spínače, zásuvky
- Predpríprava na alarmsystém, slaboprúd spojený v rack skrini
Dispozičné riešenie prízemia:
Zastavaná plocha prízemia – 158 m² , úžitková plocha 125 m² – vrátane terasy a garáže
• predsieň
• chodba
• kúpeľňa s toaletou
• práčovňa so skladom
• schodisko
• hosťovská izba
• obývacia izba spojená s jedálňou
• kuchyňa
• dvojitá garáž
• krytá terasa
Dispozičné riešenie poschodia:
Zastavaná plocha poschodia - 112 m², úžitková plocha 86 m² vrátane dvoch balkónov
• chodba
• spálňa
• detská izba
• detská izba
• toaleta
• kúpeľňa
• schody
• balkón
• balkón
Budúci majiteľ domu s určitosťou ocení dom postavený z kvalitných materiálov, lokalitu, koniec slepej ulice a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Tento dom musíte jednoducho vidieť !
___
Cena nehnuteľnosti je 469 900-€
Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu.
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
